选房注意事项：

1.选房要注意地段：

地段是选房相对来说要优先选择的一个因素，一般城市中心区域或热点的新区域是优先选择的良好地段。

2.选房要注意楼层：

对于楼层的考虑因素，主要有住宅楼楼层的总数，家庭人口的数量，家庭人口的平均年龄以及健康状况，生活便利度等差异性因素，一般对于楼层的选择，需要满足居住者居住方

便，舒适，符合自身的实际情况等需求。

3.选房要注意交通情况：

建议选择交通便利，交通工具多样化的楼房地段，对于每天上班的人群来说会更加的方便。

4.观察阳台的位置:

阳台是房屋采光通风的一个重要的位置，所以一个房子是否有南北阳台式很重要的判断标准。一个房子南北都有阳台，那么户型就是南北通透。南北通透的户型采光通风较好。

5.注意采光：

朝南向的房间在房屋中越多越好，在选房子时要注意观察朝南的房间的数量和朝北的房间的数量。朝北的房间控制在1个及以下。

6.观察是否是明厨明卫的设计：

明厨明卫的意思就是说厨房和卫生间是否通风，有独立窗户，卫生间没窗户湿气大，厨房没窗户油烟大。特别是卧室的卫生间必须要有窗户。